전체 글29 세종 금강뷰 아파트 정리 세종시 아파트는 금강뷰가 보이냐 안보이냐에 따라 매매가가 많이 차이가 나는 것 같습니다. 요즘 4억 후반대 급매물은 나왔다하면 없어진다고 하는데요, 아파트 매매나 부동산 경매에 관심있으셨던 분들은 줍줍하기에 지금이 적기인 것 같습니다. 금강뷰 보이는 아파트 정보 메모해두었다가 좋은 매물이 나오면 참고 하시면 좋겠습니다. (아파트 순서는 매매가, 인기도와 관련이 없습니다.) 금강이 남쪽으로 보이는 아파트 보통 아파트 구조가 햇볕이 많이 드는 남향, 남동향, 남서향으로 안방과 거실를 배치하므로 강이 남쪽으로 보이는 것에 상당한 매리트가 있습니다. 거실 쇼파에 앉아 금강이 훤히 내려다 보이면 정말 좋겠죠. ▣ 한솔동 첫마을 3단지 퍼스트프라임 정남향 금강뷰로 세종시 금강뷰 아파트 베스트 중에 하나 입니다. 난.. 2023. 2. 5. 어항 이끼제거 물고기 장단점(이끼가 생기는 이유) 어항에 이끼 제거 생물을 활용하면 이끼청소가 쉬워집니다. 어항 속 환경에 따라 생기는 이끼 종류가 다르고, 안시, 새우, 달팽이 등 이끼를 먹는 생물의 특성도 각각 다릅니다. 우리집 어항에는 어떤 종류가 어울릴까 행복한 고민해보아요. 이끼는 왜 생길까? 1. 영양분 + 빛! 물고기에게 밥을 주면 배설물이 발생합니다. 이 배설물들은 여과 시스템에 의해 여러 물질들로 분해가 되는데요, 그 중 가장 많은 비율을 차지하는 것이 질산염, 인산염 등입니다. 이 영양소를 기반으로 빛을 받으면 이끼가 무럭무럭 자라나게 됩니다. 2. 이끼가 잘 생기는 환경 아무것도 없을 거라고 생각하는 수돗물을 받아놓고 햇볕에 며칠 방치하면 놀랍게도 이끼가 발생합니다. 이렇게 아주 적은 양의 유기물들로도 생명이 살아갈 수 있다는게 참 .. 2023. 2. 1. 2023년 대출규제 완화 정리(DSR 완화?/LTV란/주택담보대출 규제) 2023년 부동산 대출규제완화 대책이 나왔습니다. 다주택자, 15억 초과 아파트 주택담보대출 확대와 9억 원 초과 전세대출 대상 확대, 특례보금자리론, DSR 기존 대출시점으로 적용 등의 내용을 정리해 봤습니다. 1. 다주택자 LTV 확대(규제지역 30%까지 주담대 가능) ● LTV란? LTV(Loan To Value ratio)는 '주택담보대출비율', 즉 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다. 예를 들어, 주택 가격이 100원일 때 LTV가 40%이라면, 주택을 담보로 최대한 대출받을 수 있는 금액은 40원이라는 의미입니다. ● 다주택자 LTV : 0% → 30%(규제지역) 임대·매매사업자 LTV : 0% → 30%(규제지역), -> 60%까지(비규제지역) 현행 규제지역 내에서 다.. 2023. 1. 31. 연말정산 인적공제 부양가족 (나이, 소득)기준, 등록방법 연말정산 시에 부모님, 형제자매 등 인적공제와 경로우대, 부녀자 추가 공제를 잘 활용하면 세금 환급액을 높일 수 있습니다. 인적공제는 부양가족 소득기준이나 국민연금 금액에 따라 환급을 받을 수도 못 받을 수도 있습니다. 그렇기 때문에 정확한 기준을 알고 이를 잘 활용하면 절세에 많은 도움이 됩니다. 연말정산 부양가족 등록방법 1. 국세청 홈택스에 접속합니다. 홈택스 - [연말정산간소화] - [근로자 연말정산간소화 자료 조회] 2. 순서대로 연말정산간소화 자료조회 화면으로 들어갑니다. [자료 조회자(근로소득자)]에서 정보를 입력 후 본인인증을 신청합니다. [자료제공자(근로소득자의 부양가족)]에 정보를 입력한 후 '자료를 조회함에 동의합니다'에 체크 표시를 하면 간단하게 부양가족을 등록할 수 있습니다. 부양.. 2023. 1. 30. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 다음
